SERVICIOS

Gracias a la vasta experiencia de nuestro equipo en el mercado de proyectos y propiedades en la Quinta Región, estamos plenamente capacitados para brindarle un apoyo excepcional en la toma de decisiones, ya sea al momento de invertir, vender o arrendar una propiedad. Nuestro profundo conocimiento del mercado nos permite ofrecer asesoría de alta calidad, asegurando que cada transacción sea estratégica y beneficiosa para nuestros clientes.

Valor agregado de nuestros servicios

Nuestros servicios destacan por ofrecer un valor agregado único en comparación con la competencia:

  • Prestigio en la V Región: Contamos con un alto nivel de contactos.

  • Cercanía con Inmobiliarias, Inversionistas y Propietarios: Relaciones estrechas que facilitan las negociaciones.

  • Red sólida con Bancos y Entidades Clave: Buenas relaciones con notarías, instituciones públicas, abogados, conservadores, arquitectos y otros actores del sector inmobiliario.

  • Poder de negociación: Negociaciones efectivas y orientadas a resultados.

  • Apoyo legal: Asesoría en la redacción y negociación de cláusulas en contratos de arriendo y promesas de compraventa.

  • Estudio de títulos: Asistencia especializada en la revisión y verificación de títulos de propiedad.

  • Conocimiento técnico de inmuebles: Experiencia en el análisis técnico de propiedades.

Linea de Negocio:

  • Proyectos Nuevos (Departamentos, Oficinas, Comerciales)

  • Asesoría en Inversión Inmobiliaria

  • Arriendo y Venta de Propiedades Comerciales, Industriales, Oficinas, Terrenos

  • Administración de Propiedades



Ofrecemos una variedad de Proyectos Habitacionales, de Oficinas y Comerciales, gracias a alianzas estratégicas con importantes Inmobiliarias de la V Región que nos permiten dar al cliente diversas opciones de inversión y una asesoría confiable.

Dentro de los servicios que ofrece esta línea se encuentran:

  • Somos la cara visible ante la Inmobiliaria
  • Información del producto en detalle
  • Apoyo en la elección del producto
  • Manejo de Información de proyectos y desarrollos futuros
  • Conocimiento del Mercado y Competencia
  • Relación con las Inmobiliarias (Quien esta detrás, que beneficios se pueden obtener)
  • Resolución de Imprevistos (Pagos de Pie, Cesiones, Resciliaciones)
  • Conocimientos legales (Promesa Compraventa, Escrituración, Inscripción)
  • Gestión Financiamiento
  • Manejo de Postventa

Nuestra Línea de Asesoría en Inversión Inmobiliaria cuenta con asesores especialistas que brindaran el máximo apoyo y conocimiento para tomar una decisión asertiva y generar un plan de inversión amoldado al cliente, que permitirá rentabilizar de la mejor manera su patrimonio.

  • Entregar información al cliente desde el punto de la rentabilidad
  • Manejo de ubicaciones, precios de mercado, de la competencia
  • Relación y conocimiento de proyectos realizado, en curso y por realizarse
  • Conocimientos tributarios (IVA)
  • Conocimientos respecto a conformación de sociedad
  • Realización de un Plan de Inversión
  • Gestión de Financiamiento (Bancos ? Mutuarias)
  • Manejo de Propiedades de Inversión (Rentas Comerciales, Strip Center, Propiedades Institucionales e Industriales, Centros de Bodegaje, Oficinas, Dearamentos).
  • Conocimientos Legales (Promesa de Compraventa, Contratos de Arriendo, Escrituración, Inscripción, Estudio de Títulos).

Servicios Inmobiliarios de Reitz Propiedades

Áreas de Especialización:
  • Comerciales: Locales Comerciales, Strip Center, Casas Comerciales
  • Terrenos: Industriales, Comerciales, Habitacionales (Desarrollos Inmobiliarios)
  • Oficinas y Edificios Institucionales
  • Centros de Bodegaje, Bodegas, Galpones

Servicios que Ofrecemos:

  • Experiencia y Conocimiento: Del mercado de propiedades en la V Región.
  • Respaldo: Como Empresa y FAMILIA REITZ.
  • Alto Nivel de Contacto.
  • Apoyo Integral: durante todo el proceso
    • Confección y resolución de observaciones en contratos de arriendo y promesas de compraventa.
    • Apoyo en Estudio de Títulos.
    • Recopilación de antecedentes tanto de las propiedades como de las partes involucradas (Municipalidad, Conservador de Bienes Raíces, Notarías, entre otros).
    • Coordinación de escrituración con entidades bancarias.
    • Seguimiento inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.
    • Entrega Material de la propiedad.
  • Amplio Conocimiento: En distintas materias del rubro inmobiliario: el cliente tiene la posibilidad de resolver cualquier duda e información respecto a temas legales, tributarios, tendencias del mercado, proyectos en desarrollo, valores de mercado, sectores con plusvalía, terminaciones de construcción, entre otros, siempre que sean de conocimiento de Reitz Propiedades.
  • Gran Relación: Con entidades importantes de la Región: Notarías, Conservadores, Entidades Bancarias, Estudios de Abogados, Gestores de Inscripción, Municipalidad, DOM, SII, Oficinas de Arquitectos. De gran relevancia para agilizar procesos. Es importante saber llegar a ellos para tener un proceso expedito y que no se traben o caigan los negocios.
  • Negociación: Con cliente para lograr la conformidad de los clientes.
  • Realización de Tomas Fotográficas y Videos con Dron.
  • Publicación: En Portales reconocidos en el mercado (Portal Inmobiliario, Yapo, TocToc y otros) y en Página Web www.reitzpropiedades.cl.
  • Instalación de Letrero Publicitario: (Previa aceptación del cliente).

Ofrecemos un servicio de administración que permite a los clientes delegar responsabilidades, asegurando una gestión eficiente de sus propiedades.

Servicio:
  • Manejo de Postventa si se requiere
  • Confección de un Contrato de Arriendo que resguarde al cliente
  • Control de cobro de Arriendo y pago de Servicios Básicos y Gastos Comunes
  • Manejo de Imprevistos y solicitudes de arrendatarios
  • Gestionar reparos en el inmueble ante eventos que sucedan
  • Recepción del inmueble al término del contrato
  • Negociación con arrendatarios ante deudas y/o salidas anticipadas
  • Relación con administraciones